L’Hoirie à Voreppe

Situé entre l’avenue du 11 novembre (RD1075) et l’avenue Honoré de Balzac à Voreppe, le quartier de l’Hoirie offre une situation centrale dans la commune, à proximité du pôle gare, des équipements du secteur de la Mairie et des commerces du centre-ville. Son aménagement, à partir de terrains libres de construction, a débuté en 2017 suite à la création d’une Zone d’aménagement concertée (ZAC).

L’objectif est de créer un nouveau quartier accueillant des logements accessibles à tous, des activités économiques, des services, et offrant un cadre de vie agréable pour les habitants, avec une attention particulière portée à la qualité architecturale et paysagère.

Dans le cadre de sa compétence « opérations d’aménagement structurantes », le Pays Voironnais a pris en charge le pilotage de la ZAC en 2016. Sa réalisation a été confiée à un aménageur, la SEMCODA dans le cadre d’une concession d’aménagement.

Le projet prévoit la construction d’environ 200 logements dont un peu plus de 20% de logements locatifs sociaux, une résidence seniors (54 logements), une maison médicale et un supermarché « Super U » (ouvert depuis 2020). A ce jour, plus de 80% des logements prévus ont été réalisés.

Le programme des équipements publics a également été réalisé pour partie, et comprend :

• la réalisation d’une nouvelle voirie (avenue Simone Veil) reliant l’avenue du 11 novembre et l’avenue Honoré de Balzac → réceptionnée en 2020 ;
• l’aménagement des abords de l’avenue du 11 novembre (RD1075) avec notamment la création de cheminements piétons / cycles et de quais bus, et la requalification du débouché de la rue de l’Hoirie → réceptionnés en 2020 ;
• la requalification et le prolongement de l’allée des Maires → réceptionné en 2022 ;
• la création d’une voie verte réservée aux piétons et aux cycles reliant l’avenue Simone Veil à la place Georges Brassens (secteur mairie) → 1^er tronçon réceptionné en 2024, 2nd tronçon prévu en 2025 ;
• l’aménagement du carrefour avenue Simone Veil / avenue Honoré de Balzac et la réalisation des enrobés définitifs → prévus en 2026.

L’opération représente un budget total d’environ 5,6 millions d’euros et est financée en grande partie par par le biais des ventes de terrains et des participations versées par les constructeurs.